買北京房子送煙臺(tái)海景房？為啥煙臺(tái)海景房不再吃香
前兩天，北京一樓盤“買一送一”活動(dòng)受到了不少關(guān)注。按理說(shuō)北京的樓盤買一送一也是大部分煙臺(tái)人所不能肖想的，但是在煙臺(tái)討論度也頗高的原因是，買該項(xiàng)目的房送的這個(gè)“一”，是煙臺(tái)的房子。
有消息稱，購(gòu)買北京某樓盤一套77平方米的兩居室，免費(fèi)贈(zèng)送煙臺(tái)一套108平米的海景現(xiàn)房。項(xiàng)目后續(xù)對(duì)媒體表示，樓盤并未對(duì)外宣傳“買一送一”，而是項(xiàng)目聯(lián)動(dòng)，購(gòu)房人可選擇，也可不選擇度假房。
曾幾何時(shí)，煙臺(tái)的海景房在全國(guó)也是很有名氣的。在“旅游地產(chǎn)”這個(gè)領(lǐng)域，煙臺(tái)海景房的優(yōu)勢(shì)也十分巨大——價(jià)格不高又多精品，是更適合大城市中產(chǎn)階級(jí)的宜居目的地。
想必很多人身邊都有這樣的故事：外地游客跟著旅行團(tuán)到煙臺(tái)來(lái)旅行，其中有一站就是某海景樓盤，價(jià)格低且基本都是現(xiàn)房，很多人一看就心動(dòng)了，大手一揮就買了一套海景房。
這是前兩年煙臺(tái)海景地產(chǎn)的賣房方式之一：和旅游公司和做，將樓盤安排進(jìn)旅游路線里，以此來(lái)吸引購(gòu)房者，因?yàn)槟菐啄攴康禺a(chǎn)整體環(huán)境都很熱，所以很多人出于投資的理由都購(gòu)買了。
不知道從什么時(shí)候起，很多地方的海景房都跌成了白菜價(jià)，不止是煙臺(tái)，還有威海等一些二三線沿海城市，海景房突然就賣不動(dòng)了。
胡潤(rùn)研究院曾發(fā)布過(guò)一份《中國(guó)奢華旅游報(bào)告》，其調(diào)查樣本中有近半數(shù)高端旅游者購(gòu)置了度假房，其中首選海景房。購(gòu)置度假房的目的不僅僅是度假，還包括投資與養(yǎng)老。
因此很多城市的海景地產(chǎn)成為了不少人的投資熱潮，原本清靜的海岸線上，頓時(shí)崛起了無(wú)數(shù)的樓盤，吸引著無(wú)數(shù)有點(diǎn)閑錢的投資者們，煙臺(tái)自然也是其中之一。
但是近幾年海景房的低迷，也是眾所周知，業(yè)內(nèi)人士分析，這是由多方面原因?qū)е隆?/span>
首先由于各地海景房購(gòu)房群體主要是外地客戶，但近些年各地的限購(gòu)政策疊加疫情影響，再加上部分開發(fā)商前期的無(wú)序開發(fā)，導(dǎo)致市面上海景房供大于求，限制了海景房流動(dòng)性。
其次就是經(jīng)濟(jì)大環(huán)境和房地產(chǎn)市場(chǎng)的整體不景氣，導(dǎo)致海景房的需求大幅下降。而且層出不窮的“海景房騙局”，也讓不少人對(duì)這種投資方式心生忌憚。
而且很多人親身到海邊住過(guò)之后，也會(huì)發(fā)現(xiàn)海景房并沒(méi)有宣傳中的那么優(yōu)越，周邊配套不齊全，生活不便利、海邊風(fēng)大濕度大等，都影響了人們買房的態(tài)度。
不過(guò)根據(jù)媒體報(bào)道，昨日再次致電項(xiàng)目時(shí)，工作人員表示，這個(gè)買北京房子送煙臺(tái)海景房的活動(dòng)，已經(jīng)取消了。